1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
港区
323.6万円/㎡
前年比+61.8%
ファミール西麻布ベルファース
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
10,467万円
208.2万円/㎡
7,004
9,313
11,622
13,930
AI査定結果
推定相場価格
10,467万円
208.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,313万円〜11,622万円
185.3万円/㎡〜231.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月26日
ファミール西麻布ベルファース
10,100万円（200.9万円/㎡）/ 1階 / 50.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は208.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 10,100万円 | 200.9万円 | 1階 | 50.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/17 | 10,100万円 | 200.9万円 | 10階 | 50.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/11 | 9,680万円 | 186.6万円 | 3階 | 51.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 10,980万円 | 218.4万円 | 9階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 11,480万円 | 228.4万円 | 9階 | 50.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 11,000万円 | 218.8万円 | 9階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 11,800万円 | 234.7万円 | 9階 | 50.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 9,980万円 | 182.7万円 | 6階 | 54.64㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は203.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,100万円 | 200.9万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/22 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 13,990万円 | 240.3万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,280万円 | 179.0万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、港区では61.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は港区の平均と比較して37.9%割安です。
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