ファミール西麻布ベルファース

  • 東京都港区西麻布二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
10,980万円
218.4万円/㎡
相場
10,490万円
208.7万円/㎡
6,782
9,254
11,727
14,199
AI査定結果
推定相場価格
10,490万円
208.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,254万円〜11,727万円
184.1万円/㎡〜233.3万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール西麻布ベルファース
10,980万円（218.4万円/㎡）/ 9階 / 50.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は161.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0410,980万円218.4万円9階 50.27㎡ 1LDK東
2025/05/0111,480万円228.4万円9階 50.27㎡ 1LDK東
2024/12/2111,000万円218.8万円9階 50.27㎡ 1LDK東
2024/12/2011,800万円234.7万円9階 50.27㎡ 1LDK東
2024/07/019,980万円182.7万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2023/05/228,100万円148.2万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2023/04/258,100万円148.2万円6階 54.64㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2023/04/148,180万円149.7万円6階 54.64㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2023/03/188,180万円149.7万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2023/03/118,250万円151.0万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2023/03/098,250万円151.0万円6階 54.64㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2023/03/078,350万円166.1万円10階 50.27㎡ 1LDK東
2023/02/068,380万円153.4万円6階 54.64㎡ 1LDK北東
2023/01/308,480万円168.7万円10階 50.27㎡ 1LDK北東
2023/01/288,580万円170.7万円10階 50.27㎡ 1LDK東
2023/01/288,480万円155.2万円6階 54.64㎡ 1LDK北東
2022/12/148,680万円172.7万円10階 50.27㎡ 1LDK東
2022/12/048,580万円157.0万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/11/198,680万円158.9万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/11/128,780万円160.7万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/11/018,780万円174.7万円10階 50.27㎡ 1LDK東
2022/10/238,780万円160.7万円6階 54.64㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2022/10/238,780万円174.7万円10階 50.27㎡ 1LDK+WIC北東
2022/10/228,980万円164.3万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/10/169,280万円169.8万円6階 54.64㎡ 1LDK北東
2022/10/078,980万円178.6万円10階 50.27㎡ 1LDK北東
2022/09/089,480万円173.5万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/08/269,780万円179.0万円11階 54.64㎡ 2LDK東
2022/08/219,980万円182.7万円11階 54.64㎡ 2LDK東
2022/08/199,780万円179.0万円11階 54.64㎡ 2LDK+WIC北東
2022/07/246,980万円138.9万円10階 50.27㎡ 1LDK東
2022/06/137,480万円136.9万円6階 54.64㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2022/05/187,480万円136.9万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/04/257,580万円138.7万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/04/227,580万円138.7万円6階 54.64㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2022/03/317,680万円140.6万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/03/257,680万円140.6万円6階 54.64㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2022/03/057,880万円144.2万円11階 54.64㎡ 1LDK東
2022/02/137,480万円148.8万円6階 50.27㎡ 1LDK北東
2022/02/117,780万円142.4万円6階 54.64㎡ 1LDK東
2022/01/137,850万円143.7万円6階 54.64㎡ 1LDK+S東
2021/12/138,280万円164.7万円7階 50.27㎡ 1LDK南東
2021/12/137,680万円152.8万円6階 50.27㎡ 1LDK北東
2021/11/088,380万円166.7万円7階 50.27㎡ 1LDK東
2021/10/167,980万円158.7万円6階 50.27㎡ 1LDK北東
2021/04/096,450万円128.3万円6階 50.27㎡ 1LDK北東
2021/03/286,580万円130.9万円7階 50.27㎡ 1LDK東
2020/10/216,450万円124.3万円6階 51.88㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は190.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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平米単価
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、港区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.4万円）は港区の平均と比較して18.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
港区
266.9万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名ファミール西麻布ベルファース
所在地東京都港区西麻布二丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩8分
築年月1999年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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